法律咨询
请问商品房
买卖合同
与
房屋买卖
合同
是一个概念嘛
房产纠纷
2023-02-15 23:01:38
共有2位律师解答
只要具备了房屋买卖合同的要件,都属于房屋买卖合同。
法律分析:商品房买卖合同和购房合同是一个意思,两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。
购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有
合同的约束力
。
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