我是房主，2月7日给的租客钥匙，2月10日签订线上出租房屋合同，现在租客不想住了 说小区内进不去（小区在2月10号左右可以进入），租客不给违约金。只给我到现在为止租的20多天的钱。原因他说因为疫情的不可抗力因素。
合同纠纷
2020-03-02 14:28:46
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。追问：意思就是他不能因为疫情的原因，而作为不赔偿我违约金呗？还威胁我，要报警。我们还要去看房子是否完整，他规定两天必须要去看，不看的话我一分钱都拿不到，就相当于白租给他，违约金也不打算给我。我们是否可以根据合同进行起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
2月10日签订线上出租房屋合同，现在租客不想住了租客不给违约金。原因他说因为疫情的不可抗力因素。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
租了商铺因不可抗力终止合同的，房屋押金可以退还不
章敏律师已解答获取解答 >
-
押金是可以退回的吗，合同签订的时候有些因不可抗力因素导致承租方的任何损失或无法使用房屋时，合同终止
朱银芝律师已解答获取解答 >
-
我是商场的租户，但是签的合同也没有写不可抗力因素条款，可以解除合同退租金吗？
徐和利律师已解答获取解答 >
2月10日签订线上出租房屋合同，现在租客不想住了租客不给违约金。原因他说因为疫情的不可抗力因素。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
商铺租赁合同可以中途毁约吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
2月10日签订线上出租房屋合同，现在租客不想住了租客不给违约金。原因他说因为疫情的不可抗力因素。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
疫情退租属于不可抗力吗
合同纠纷
门面租赁合同房东违约赔偿标准
租赁合同知识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁合同引发霸王条款争议提前两年退租被索4万租金
租赁合同纠纷
房东违约
合同违约责任
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
合同未到期房屋又租他人房客可追究房东违约责任
租赁合同纠纷
房屋买卖合同已签订房东不能违约
房产合同纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师