法律咨询

我在线上签了合同，就是中介帮着把租房信息填入，但是正式合同没有签字，我付了房租和押金，请问我想要退款是不是不算违规，房东如果不退款我应该通过什么方式要回租金和押金，房东不退押金是不是属于违法行为

合同纠纷

2020-03-04 14:39:04

你好，你们之间的租赁合同关系已经成立。

追问：但是合同是没签字的，不是没签字合同就不生效吗，而且合同日期是3.1-7.31，今天是2.29，现在也算有法律效益吗
双方协商不成，是可以起诉解决的。。
　　租期未到房东不退我房租怎么办，　租期未到房东不退我房租怎么办　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程中有不懂需要协助，且涉及金额比较大的，可以委托专业的律师协助。
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租押金不退可以报警吗

和别人一起合租，然后需要提前退房，然后说租金不给退，押金也不

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务

租房合同有利房东的

租房合同有利房东的

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

财产保全面临的法律风险要如何防范

财产保全知识

财产保全面临的法律风险要如何防范

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑拆除

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

租客租赁合同到期一年，续租一个月，没有签订合同。中间刚交了租

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权

租房合同有利房东的范文

租房合同有利房东的范文

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

租房押金不退怎么办

租房押金不退怎么办

01:38

租赁合同定金可以退吗

租赁合同定金可以退吗

租金还没到期，现在承租人要退还租金，房东手写退房押金不退还。

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

我签了五年合同，一年交一次，现在快一年了，真的做不到。但是房

你好。合同谈判前注意审查合同当事人的主体资格、确认交易的顺序程序、分析双方在本次交易的核心利益、分析

房东不退房租和押金。是否合情合理合法。房东不退房租和押金

您好，因房子质量问题无法继续履行合同的，承租人可以单方面解除合同，您可以要求房东支付修理费用，返还租

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3030

房东不退房租和押金

起诉法院之外没有任何办法。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2175

房东就是不退回押金和剩余房租，求助

可以直接起诉要求。

因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得

要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

合约中“包括但不限于”是什么意思

“包括但不限于”意味着列举项之外还有其他可能项。具体操作：1. 明确列出主要事项，如“基本工资、加班

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1425

和厂家合作不囤货，叫厂家把鞋子邮过来彼此敲定价格和厂家合同里

若鞋子出现质量问题，客户要求退货，您应首先与客户沟通并确认问题。如确实存在质量问题，您应依照《消费者

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1200

如果网上线下教学签了合同，能退吗？

你好！建议双方协商处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1150

暑假工要求签押金合同，合法吗，已经签了给了钱的还能要回来吗

对于已签订的押金合同，可协商退款或通过法律途径解决。选择协商退款更快速便捷，法律途径则更为正式和耗时

你帮看下这合同是真的吗

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

我在e签宝签了一份合同，但后来对方没有给我手机，把我黑了

您好，该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形，该合同属于可撤销合同，您可以撤销合同并要求对方退换款项。

咨询兼职签合同的问题

兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

沈阳律师沈阳找律师沈阳合同纠纷律师沈阳合同违约纠纷律师沈阳合同审查律师沈阳借款合同律师沈阳买卖合同律师沈阳租赁合同律师

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳房产纠纷律师沈阳公司法律师沈阳合同纠纷律师沈阳婚姻家庭律师沈阳交通事故律师沈阳劳动纠纷律师沈阳刑事辩护律师沈阳债务债权律师