?提问 ? ? 虽然房租签了一年。因为房子问题，我退租了，房东不退房租和押金。是否合情合理合法。租给我妈和我小孩住 租房。十二楼（顶楼）刚开始不知道房子的情况。后来下雨才知道房子卫生间漏水。房东过来解决过一次，后来仍然是漏。水管也是漏水，冷热水管因为老化爆裂。晚上满房间都是水蒸气，还好我老婆在。（我小孩只有一岁多）。不然太危险了。再打房东电话还嫌弃我们烦。最后自己花钱修好。再说到空调。在顶楼天气也热了。开空调，内机两头都漏水。墙都漏湿。还得拿两个盆在下面接着。再后来多次打电话，房东电话很少接，也不解决问题。在提出退租。房东同意（微信聊天记录为证）。房东指责房子住的人多。其实我一般只有只有星期天过去。我老婆如果没事也一般只有星期天过去。（不信可以看小区监控）。最后问题:虽然签了一年合同，最后因为房子问题，我退租房东也同意了，请问:房东不退房租和押金是否合情合理合法?中介是否进到了中介应该进的责任和义务（收完钱就完事了？。协商不好房东明确表示不退剩余房租和押金。我该通过什么渠道维护自己的权益?
合同纠纷
2018-05-29 15:39:40
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您好，因房子质量问题无法继续履行合同的，承租人可以单方面解除合同，您可以要求房东支付修理费用，返还租金和押金，中介未尽到告知义务可要求其承担违约责任，建议您及时收集相关有利证据，如果房东和中介拒不退款可向法院提起诉讼，希望能帮到您，如需帮助，欢迎来电咨询
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您好，您当时的租房合同是怎么约定？你这个涉及到很大的利益，一般大件家电维修应该是房东负责，建议您来电咨询
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您好，当时租房合同是怎么约定的？追问：可以发图片给你吗？文字不好表达
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
