法律咨询
我爸的农村房子如果想改成我老公的名字，大概需要多少钱
房产纠纷
2023-02-17 23:09:59
共有2位律师解答
可通过公证赠与或买卖方式办理
法律分析：如果是改名字，将会视为
房屋买卖
，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本
合同
，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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