2008年初，我购得朋友两处房产，共计60万，只签订一购买协议，未过户，也为公正，现朋友因生意上的事被法院执行，并查封了我这两处房产，合法吗？请高人指教我该怎么办？
房产纠纷
2009-02-01 15:44:03
共有4位律师解答
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你好！《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。根据第二条，既然登记在被执行人名下，法院是可以查封的，但你应当及时提出异议，根据第十七条，如果你能够证明自己经支付全部价款并实际占有，法院不得继续查封，除非你和他串通的。
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你的描述过于简单，建议到当地律所详细咨询。
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你只能向你朋友要求索赔。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
