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你好,我租的房子 楼上一直在漏水,持续5个月得不到解决,找物业房东反应很多次都没修好,然后我就跟房东说因为房子漏水,不住了 ,但是房东非说我是违约,不退我押金,我该怎么办
合同纠纷
2020-02-26 20:25:41
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律师解答共有10条
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2020.02.26 12:54:33 解答
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
田洪山律师
2020.02.26 20:25:41 解答
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根据您与房东的合同约定,一般可以根据合同约定主张退还押金,如果对此存在争议的可以到法院起诉解决该问题。
顾倩律师
2020.02.26 13:27:11 解答
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您好,这是房屋本身漏水问题导致不能居住,建议与房东协商解决。
曹晓静律师
2020.02.26 14:04:22 解答
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您好,协商不成的,可以收集证据诉讼。
王秋荣律师
2020.02.26 11:38:31 解答
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业主违约,提起民事诉讼
杨冰律师
2020.02.26 15:21:15 解答
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协商不成,建议直接向法院起诉。
徐国庆律师
2020.02.26 10:25:13 解答
如协商不成,是可以通过诉讼解决的。
刘忠斌律师
2020.02.26 10:25:26 解答
您好!协商不成,建议您收集房屋漏水证据,及时起诉解决。
朱哲雨律师
2020.02.26 10:33:51 解答
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
章敏律师
2020.02.26 12:57:50 解答
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