法律咨询
我们是出租方，
房屋租赁
时间未到，但是承租人已经将货品搬到出租地点，能否终止出租
合同纠纷
2023-02-19 20:35:44
共有3位律师解答
双方是否签署房屋租赁合同，合同中是否有解除条款。
出租人有权终止
合同
的情形有：
1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；
2、承尊人擅自转租；
3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。
根据《
民法典
》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
你好，建议协商，因为是你违约的。
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