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我家是12层的电梯房,我是四楼的业主,主卧卫生间下水道已经堵了几年,中间维修过几次没有用疏通过也没有用,需要更换管道。现在想用维修基金修改管道。请问能不能启用维修基金?
房产纠纷
2023-02-23 01:39:40
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法律分析:启动维修基金的条件:
1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;
2、共用部位、共用设施设备保修期届满,房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修;
3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的,经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意,才可以使用。
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2023.02.23 01:39:40 解答
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