房产纠纷
2020-02-16 18:05:39
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。如有争议的，可以委托律师提示相关诉讼，最大程度维护您的权利。
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合法，属于使用权转让合同，并非房屋买卖合同，你享有的只是使用权，房子还是开发商所有，40年后你要腾退房屋。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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