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已付购房款定金,因目前疫情未在约定期内签主
合同
,若不想买房了,定金能退吗?
房产纠纷
2020-02-14 14:27:26
共有3位律师解答
房屋商品名买卖合同买受人的主要义务就是支付购房款,实践中,金钱给付义务的履行一般不适用不可抗力,尤其是网络支付、电子银行转账等普及的现在,原则上疫情及防控措施不影响业主履行付款义务,但也不排除特殊情形。如买受人因患新冠肺炎住院或因疑似病例被隔离,甚至买受人是前线医务人员,导致无法付款;又如大额付款需在银行营业网点现场办理,银行业未复工导致延期付款则可能构成免责事由。你无法解除合同,但如果因为疫情影响可以要求延期付款。本律师现集中处理此类事宜,具体可以带材料详述。
因为疫情属于不可抗力,虽然未在疫情期内签订,双方可以协商解除,协商不成,可以等疫情过后签订。
你好,主要是协商,协商好就可以,正常情况下定金是不予退还的。
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