法律咨询
我有一邻居有一座老宅及房屋周边土地有意出售,系农村土房子。请问买卖具有法律效力吗?
房产纠纷
2023-02-27 21:59:37
共有2位律师解答
村外人宜慎重,不具备购房主体资格。
认定农村
房屋买卖
的效力是:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
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