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未交房的房子可以更改户主
房产纠纷
2023-03-01 00:08:37
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律师解答共有2条
有待深入了解事情的来龙去脉才好评论
谢逸生律师
2020.01.30 16:15:13 解答
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法律分析:第一种情况:商品房
买卖合同
尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的
合同
注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
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2023.03.01 00:08:37 解答
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