贷款购买了地下商铺，说好是经营餐饮，过了交付期，在催房过程中，发现开发商在未交房且未通知业主的情况下私下将商铺出租第三方，而且将原格局彻底改变，新格局图纸已经没办法找出业主原有铺面位置！在写开发商交涉时，被告知是为业主好，方便经营，还说承租期后恢复原状，但铺面原状我们就没见过，现在成了公共就餐区！业主想退房，却被拒绝！现在该怎么办？
房产纠纷
2020-01-20 09:16:27
共有2位律师解答
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可以根据合同约定或搜集证据起诉维权，建议拿相关合同联系律师详细咨询。
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你你好 你们当初合同上是怎么约定的追问：合同规定2019年12月31日前交房，而且没有签返租或包租协议！我要求先交房验房，然后再谈返租或包租协议！这做法合适吗？解答：如果没有签署返祖或包租的协议，商家私自出租第三方是违约的追问：如果我和开发商协商不了，是不是可以直接起诉开发商要求退房？解答：你们买卖合同上是怎么约定的，如果发生纠纷是选择法院还是仲裁机构，您仔细把合同看一下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
