法律咨询
你好,我想买划拨的
二手房
,应该注意哪些事项
房产纠纷
2023-03-03 15:47:23
共有2位律师解答
应该请律师协助审查合同,减少风险,
购买二手房注意事项:1、
房屋产权
是否明晰;土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回;3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁;4、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险;5、福利房屋是否合法;6、物管费用是否拖欠。
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