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我在前年通过中介买了一套
二手房
,全价42.5万,我是贷款买的,首付交了14.5万,但是因为房本还没下来,所以当时无法过户,签订
合同
,待房本下来后,七天之内房主配合我们办理过户手续。合同上写明了如果哪方违约需要付房子成交价的30%
违约金
,并退回交的14.5万首付。前些天房本下来了,房主开始是因为出差无法马上配合我们办理,现在已经过去十多天了,昨天突然说他不卖了,愿意出违约金,可是我不同意他违约,我该怎么办?如果起诉他,胜算大么?法院会强制他执行过户么?
房产纠纷
2020-01-15 16:36:16
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律师解答共有1条
您好,依法向法院提起诉讼。请求责令对方协助办理房产过户变更登记手续,并承担违约责任。
韩留全律师
2020.01.15 16:36:16 解答
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我在前年通过中介买了一套二手房,可是我不同意他违约,胜算大么?法院会强制他执行过户么?
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