你好，想咨询一下卖房过程中油烟机热水器是都算固定设施？是否可以进行更换？ 我是卖方，现在房子已经交付，买方已入住，但是以油烟机热水器不是看房时的物品拒绝支付押金尾款，合同中拟定我会赠送油烟机，热水器，但是并没有规定品牌型号，中介的合同中注明固定设施不能动，但是什么是固定设施并没有明确的规定。请问我我进行更换是否违反合同？如果不违反，是否只有诉讼这一个途径可以取回押金？

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