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合同
中约定业主负责缴纳暖气费,可是业主没有交,并且合同中约定交付的房屋严重不符合合同约定可以解除合同,我是否可以依此提出诉讼?中介那边不愿意解除合同,走法律这边能不能通?
合同纠纷
2020-01-18 20:14:24
共有7位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好!是可以提出来的,是合法的
您可以走诉讼程序要求解除合同
您好,如有不实、虚假也应承担违反居间合同的责任
如果出租方严重违反租赁合同约定,经承租人交涉后,仍不肯改正违约状态,承租人有权解除合同,要求赔偿损失。中介人(居间人)有责任客观真实向承租人报告租赁房屋状况,如有不实、虚假也应承担违反居间合同的责任。
追问:
如果他们把暖气费交上了,我还能不能继续解约?
解答:
如果交了供暖费,没有其他违约行为,承租人应继续履约,没有提前解除租约的理由。
您好,对方违约要看违约程度,是否严重到影响您正常居住,影响您合同目的的实现,不能一概而论。比如业主没有缴纳,并不影响您居住,您不具有合同解除权,具体要看合同约定以及合同履行细节。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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