买房后，住了2年，房子出现大面积的裂痕，开发商说没问题
房产纠纷
2023-03-06 16:01:09
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律师解答共有2条
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你好！这种情况下建议您通过起诉开发商来解决。
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法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
购房者在签订房屋买卖合同并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
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