我和有妇之夫共同生活三年。期间给我买了一套房子。没有房产证。发票是我的名字全款。买房后闹过分手 他把房票子拿走了 现在分开了他说房子现在是他的名字。可我没有去办理更名。他跟开发商熟悉认识。房子会被更名吗？更名了可合法。
房产纠纷
2023-03-07 16:01:00
共有2位律师解答
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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法律分析：因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。
房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：
1、直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、赠与：
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
因此，没有房产证在更名的时候是不能进行办理的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
