在集镇上的房子是自己翻盖的，没有房产证，没有任何证明，要分户怎么分
房产纠纷
2023-03-08 17:21:12
共有2位律师解答
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你好，建议协商处理
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一、办理流程
房产证分户怎么办理：
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
申请办理产权证可选择三种方式：
一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;
二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;
三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
具体办房产证的费用如下：
1)契税5123(3%);商铺属于非普通住宅，确实是3%。
根据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
