购入一套商品房，交了两万定金，签了认购合同，后期房管局审批没通过，原因是已有公租房。不能购买房。开发商拒绝退定金，签合同的时候下面一大堆合同条款，没有给看，也没有审查是否有购房资格。我一老百姓啥都不懂。他们态度很恶劣请问该怎么办
合同纠纷
2020-01-08 10:08:08
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，如因此发生争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
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除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，如因此发生争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
