过户出现问题，离婚一方不配合签字，怎么办？
民事相关
2020-02-29 09:01:35
共有4位律师解答
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协商或是诉讼处理追问：这是对方女方不配合签字，如果我诉讼到法院告男方不配合签字，这个过户能不能完成？就是单方面控告男方不配合签字，不想涉及到女方，到房产过户的时候，能不能通过？
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根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》收悉，经研究，现批复如下：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。
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如果双方已经协议离婚，依据离婚协议分配夫妻共同财产，另一方应当依据协议办理过户，如任何一方不配合办理，可以以离婚协议，起诉人民法院，判决后仍不愿意配合可向法院申请强制执行。如果双方协议离婚时没有协议夫妻共同财产，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》（2003）
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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