你好，我这边是买房开发商承诺我们可以贷款8成，现在却又告诉我只能贷款7成，我本来是要交两成首付的，现在已经交了一成首付，还有一成首付过几天交，但是要我交3成首付钱我实在是交不出来，这种情况我可以退款吗
房产纠纷
2023-03-10 00:14:27
共有2位律师解答
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如果签订协议约定了，对方违约可以要求解除合同追问：我签的合同上面写了我们应该交多少首付，贷款多少钱，并没有提到他们贷不到那么多款怎么解决解答：如果合同约定了，可以按照合同来，对方违约，你不接受，可以解除合同
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法律分析
：可以退，如果是开发商的原因，导致购房者无法办理贷款的话，开发商不仅要返还所有的已缴纳首付款，还要按照同期的银行贷款利率，给予购房者一定比例的赔偿。如果是购房者的原因，其实正常来说还是可以退回部分款项的，至于退多少，就看购房者和开放商当初是怎么约定的了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
