法律咨询
我买的是回迁房,当初说好的三成首付,银行也签好
合同
了,现在说停贷,我这个贷款能下来吗
房产纠纷
2023-03-11 12:50:50
共有2位律师解答
你们向银行咨询处理,需要律师介入,可以单独联系。
法律分析:贷款办不下来可以退首付,但可能支付相应
违约金
。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
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