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家里老人买房子交了定金两万,无定金
合同
,只有一个没有盖章的收据,但是现在年轻人不喜欢,可以要求退回定金吗
房产纠纷
2020-01-06 11:50:47
共有5位律师解答
老人当时签订相关的合同了吗
追问:
您好,没有签订任何合同的
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好!是可以的,可以要回来的
您好,一般情况下,交付了定金就视为合同成立了。从实务情况来看,一般都可以要回来定金,主要是因为卖房者往往都有一定的过错。
追问:
现在中介咬定了不退定金,而且我们也联系不到房主,根本就没有见到过房主,一直是中介再说,现在定金在中介手里还是在房主手里我们也无从查证
解答:
您好,定金一般不能退,中介否有违规售房等问题呢?或者您有什么语音、视频证据呢?您可以到北京特派律师事务所咨询一下。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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