买房子时同开发商签了购房合同，也交了定金，但不想买了，违约了怎么办？定金还能退回来吗？
房产纠纷
2019-12-18 15:21:23
共有3位律师解答
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"你好，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。以及第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以，当买房合同出现违约时，双方可以先协商，协商不成，守约方可以到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
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你好，定金一般退不了的，订金才可以
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你好，你这样的情况比较难的，我们律所之前通过谈判的方式成功过，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见和指导，看下怎样降低损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
