买房不想要了，定金能退吗？签了定购书
房产纠纷
2019-12-11 09:00:08
共有7位律师解答
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你好，其实定金在一定条件下是可以退的。（1）买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者不卖房屋，那么不依约履行约定的一方无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定的义务，应双倍返还定金。（2）因不可归责的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买受人。（3）如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责与任何一方，所以出卖人应把定金数额返还买受人。另外，你可以确认在内部预购时，如果无预售许可证或者产权证的项目，可以直接退定金。
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您这边违反约定退不了。
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你好，一般定金是不予退还的，建议和对方积极协商解决，若对方存在违约行为需要承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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