物业管理不到位，和物业有纠纷，就有理由不交物业费吗
房产纠纷
2019-12-10 10:52:55
共有3位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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当然不能欠缴物业费。管理不到位，可以联合业主罢免物业公司，重新招标，引入新的物业公司提供服务；与物业有纠纷，可以通过发送《律师函》或者提起诉讼的形式解决矛盾。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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