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买卖合同的名字和房产证的人不是同一个人的合同有效吗？合同写了我们买方负责所有税费，我想退定金和中介费，

房产纠纷

2019-11-20 22:25:03

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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