买的房子是二楼，售房合同里的平面图2至15层是一样的，但现场2层北面多出门廊形成一堵墙，严重影响南北通透和采光，构成合同违约，如果起诉，应根据什么法律法规条文呢
房产纠纷
2019-11-20 16:16:59
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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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可以以欺诈行为要求恢复或者是撤销。
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根据你们的合同约定及图纸起诉，具体条文要根据你的具体情况，请咨询律师。
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