农田耕地去年转让给香蕉老板种植香蕉，但香蕉老板一直不肯签租地合同，现在快两年了，我想要回土地，我该怎么做
合同纠纷
2019-12-30 15:32:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
签订租地合同应包含以下方面的内容：1、租赁双方名称，是个人的最好注明身份证号码。2、合同事项，合同生效时间或条件，合同到期时间或条件。3、合同价格：即租约价格，如何计算。4、支付办法：何时支付，每次支付多少；是否允许延期支付，延期超过某个时期如何处理。5、双方的权利义务：比如在租约生效时提供什么样的土地文件、证明等；比如在租期期间要为乙方提供什么方便（水电、本地关系协调等等）；按时交纳租金，负责出资建厂房等等。看你们的具体约定和需要，按照双方约定写入。6、违约事项和违约金：这一条十分重要，如果甲方或乙方未完成某一项义务，违约机制是什么。与其在违约发生以后扯皮，不如在合同签订时双方把丑话说在前面。7、合同中止和终止机制。8、未约定事项的处理办法：由于签订合同时不可能穷尽一切可能性，因此最好约定一个对于未尽事项的处理办法9、其他事项。合同订立时间。
-
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章： -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
农田耕地去年转让给香蕉老板种植香蕉，我想要回土地，我该怎么做
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
耕地租给老板，合同期限为三年。到期后，老板的树苗卖不出去。我
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
我的土地合同到期了没有续签，现在村政府想要收回土地，但土地上
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
农民的土地租给蔬菜大棚的老板之后别的农民可以向租土地的老板要原来不是自己的土地吗？
征地拆迁律师已解答获取解答 >
农田耕地去年转让给香蕉老板种植香蕉，我想要回土地，我该怎么做
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
土地承包经营权的继承
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
农田耕地去年转让给香蕉老板种植香蕉，我想要回土地，我该怎么做
马上提问
3456 位律师在线解答中...
农民承包土地可转让吗
房产纠纷
潘某屹：闲置土地不如让农民种粮种菜
闲置土地
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
百问农村土地承包纠纷75：基本农田承包人对占用基本农田植树造
消费维权论文
土地承包
土地承包合同
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
农民转租口粮田中途变卦租耕地盖房农民可解约
口粮田
为什么耕地与草地、林地的承包期限不同？
草地承包期限
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我