去年我们家里暖气不热，给物业说了无数次，他们的维修师傅也来过了，说是我们家是这个楼层的最后一家，暖气不热不好解决，他们让找领导，每次去问，他们就是领导不在，最后答应我供暖结束给退费，到今年了费也没有退，今天去物业买电了，他们意思必须交完暖气费才能买电，没有办法今年的又交了，我家暖气温度一直在16度以下，偶尔能超过16度，这样的问题我该如何解决

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