楼上业主私自家装暖气出租房屋，租户用于开办公司，无人居住。夜里暖气爆裂跑水，本人居住该房屋下层，造成房屋大面积浸透淋水。物业人员当时拨打业主电话，不予理睬，拨打110后业主才找租户，租户到场开门已经又延误一小时。第二天本人与业主及租户协商未果，业主提议负责修理，本人拒绝，要求赔偿，业主不接受。租户不承认有责。协商不成准备起诉。损失未做鉴定，现淋水造成灯池大面积浸渍明显，局部起皮，推断灯池装修材料已损坏。咨询律师：同时起诉被告为业主、租户及物业有法律依据吗还是只起诉业主？同时受损的业主可以联合起诉吗？谢谢！
合同纠纷
2019-11-14 18:17:06
共有3位律师解答
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据您所述，需根据实际情况判断，如业主、租户及物业存在过错的，您可一并起诉，主张对方承担过错责任，根据您的实际损失主张赔偿。如有争议的，可委托律师介入维护您的合法权益
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您好！业主是可以联合起诉的。
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据您所述，需根据实际情况判断，如业主、租户及物业存在过错的，您可一并起诉，主张对方承担过错责任，根据您的实际损失主张赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
