您好，我们买房的时候因为都是交过地暖安装费的，现在车库安装地暖，开发商让我们签免责协议书，大致意思就是后期出现地面下沉和地暖破裂等问题，有我们业主承担责任，所有费用自行承担，作为业主需要补充一些有利的文字吗？辛苦您

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