你好，律师，我签订了一份购房合同，准备买房子。定金交了5万元，房子是她儿子的名字，她儿子未满18岁，房产证上面写她是监护人。但是后来卖方后悔，不想买房子了，她的家人并拿出一个3级精神残疾证，说她有精神病，不想赔偿合同违约的钱。请问这样合法吗？她会受到法律保护吗？如果我起诉她？能告赢吗？如果她自己名下又没有房产又没有财产，打官司的话会让她赔付我合同违约的钱吗？如果她说没有钱赔，那我怎么办呢？法院会拍卖他儿子的房子来进行赔偿违约我的钱吗？
经济相关
2019-11-05 17:13:11
共有3位律师解答
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可以要求其双倍返还定金，具体联系律师
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一般情况下这个是需要的违约赔偿的。
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这是没有道理的协商或是诉讼处理追问：请问如果我起诉她 能胜诉吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
