你好，我租了个房子签好了合同，交了五百定金，约定下月1号搬进去算房租，1号前交清押金和房租，现在房东不租给我，说合同写了不租或者退租提前一个月双方协商，我可以不同意他只退我定金，可以要求赔偿吗
合同纠纷
2020-02-07 05:49:02
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他需要退回你五百后 再赔偿你五百追问：现在他就是只退我五百，别的就不赔偿了，我要采取什么方法让他赔偿我呢，
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定金是事成算款项里，不成则不退，押金说明你没有定只是交的意向金。押金是在租借东西时是用做抵押用的钱，押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额，在违约时将会被扣除。
拓展资料：
1.定金指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者交纳一定数额的钱款，合同上是定金的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行。
2.如果无约定，家具销售者违约时，定金双倍返还，消费者违约时，定金不返还，定金的总额不得超过合同标的的 20% 。
3.而对订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为预付款，订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，违约时，应无条件退款。
4.押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。 -
一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
