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家里拆迁,我是女方,城镇户口,对象农村,两个儿子,户口跟着我都不满18周岁,按一子一宅原则。怎样补偿安置呢?
房产纠纷
2019-11-03 07:21:09
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律师解答共有1条
要看当地具体的拆迁政策.
追问:
**村旧城改造拆迁补偿安置方案
补偿标准:按照有关规定,统一确定宅基地面积为(14*l6)=224m2,宅墓地面积多于224 m2的多出部分不予认定,少于224m2 的给予补齐,村民使用宅基地均是居住功能,改作他用的不予认可,宅基地补偿价格按510元/m2。房屋及地上附属物(补偿标准参照*国土资字(2017)357号等文件规定执行。
安置标准:
因我村村庄处于三级地段,安置区在二级地段范围内,经测算后安置面积不能达到180m2,经村两委讨论,征求党党员、村民代表意见后,决定由村集体发展用地以资产找朴的方式来弥补地级差价,接计入农户评估总额,弥补安置面积差硕,该补偿方法自签约腾空基准日起三个月内有效,超出期限不再享受。
1.按照“一子一宅”的原则,以合法有效宅基地院落为补偿安置认定条件。
2.被拆迁户为本村村民或原户籍在本村,拥有合法宅基地院落的,经公示无异议.按照城区土地级别和基准地价折算后,每户安置总面积不超过180 m2(含公摊面积),超出部分,按市场价购买。
3.通过买卖取得房屋所有权(买卖的房屋按“一子一宅”原则划定的合法有效宅墓地上的房屋)的,经公示无异议,安置总面积最高不超过120m2(含公摊面积)。
4.按照“一子一宅”原则,应划而未划宅墓地的,经公示无异议,按照一处宅基地安置,安置总面积不超过 180 m2(含公摊面积)。
5.一女或多女户,在本村有合法院落经公示无异议,按一处宅墓地享受拆迁补偿安置政策。
6.按照“一子一宅”原则,多出的宅墓地上的合法院落,只对地上附着物依据评估标准给予一次性货币补偿,不享受房屋安置政策。为保证集中供养、分散供养五保老人居住生活条件不因实施改造降低水平,安置方式另行研究确定。
7.每户配备车位一个、储藏室l个,均按照安置价格结算。
8.经村旧城改造指挥部认定的建新不拆旧院落和违法建筑,经公示无异议后,一律不予补偿并无条件拆除,拒不拆除的,其合法院落不予安置,村旧城改造指挥部统一拆除。
邢伟华律师
2019.11.03 07:21:09 解答
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