我签了一个卖房合同。合同中约定了付5万元的订金，可客户只支付了2.8万元的订金。请问这个合同有效吗？
房产纠纷
2019-11-03 19:35:40
共有12位律师解答
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您好，是约定的定金还是订金？定金一般约定都不能超过合同标的额20%，如果买卖合同签订时双方是真实意思表示且没有违反法律规定，订金支付不影响合同效力。你已经交房了吗？现在是什么情况？具体您可以点击我的个人主页有我的联系方式跟我说下详细情况，以便我帮你争取最大权益
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你好，合同有效，可以要求买方先履行合同交付定金，具体情况可以来电咨询，尽可能维护你的权益。追问：我知道合同有效但客户的订金没有付完。属于违约吗？解答：你好，违约。但是具体是定金还是订金？合同上是怎么约定的？
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合同是有效的，如果对方没有按照合同约定支付相应款项的话定金是可以不退的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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