我是卖房人，与买房人的妈妈签了买房合同，这个合同受法律保护么，定金合同当时签的定金是1万元，正式合同签了10万（中介让签的，当时时间紧没看合同）我分两次收了10万，第二次的9万收款条我把定金改成了预付款，定金应该按1万算还是10万呢，另外违约的话中介费要全额支付他们，目前只收到10万元房款
其它综合
2013-04-16 12:06:31
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如果对方继续履行合同那么合同有效，受法律保护。具体定金数额要按正式合同约定为准。当然在发生争议时某种情况一万对你有利，所以你要保存好有关定金字据。
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后面打的预付款收条属于对合同的变更。不属于定金了。
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如果买房人认可其母亲签订的合同，那么该合同有效。定金应该是1万，9万属于购房款。
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