我全款买了回迁户一套房子！房子盖好以后直接在开发商那里过户到我名头！开发商跟回迁户的合同上有一项免除回迁户房本费还有其他的一共13000，现在直接过户给我，开发区不免，可是回迁户要求我给他13000元！开发商那边钱也照交！现在该怎么办？我不给回迁户这钱！他不签字是不是房子就不能过户给我？？？
房产纠纷
2019-10-27 15:18:33
共有2位律师解答
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首先适用双方书面协议的约定。双方没有约定的，一般开放商的费用由受益人承担。如果你与回迁户之间没有关于该笔费用的约定，通常考虑是否属于对方履行协议时必须承担的义务，如果对方有义务配合你，你就不需要再向回迁户支付。对方不配合可能会影响过户，具体要咨询开发商。追问：没有这个条款的！是开发商跟回迁户有这个协议！现在过户给我开发商要收这个钱！我也会交！但是回迁户就拿不到这钱了！现在是回迁户给要！给了他钱才给我签字过户！我现在想知道不经过回迁户直接拿我跟回迁户全款买房的协议能去开发商那里过户吗？现在回迁户的意思就是开发商给我免的钱让我给他拿出来，开发商那里也要交，等于我交了双份的钱解答：如果没有约定，你缴纳双份的过户费不合理。你可以和他签订补充协议。
约定你把钱给他，让他帮你办理过户，其他的费用都由他承担。 -
有协议的按照协议办理，没有约定的按照公平公正原则处理较好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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