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楼房租出去了，昨天供热公司试暖，租户没在家，暖气管漏水把楼下的给淹了。这个损失谁来赔偿！

房产纠纷

2019-10-21 15:31:24

首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
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小区空置房物业费该怎么收取

我的房子去年租了，今天暖气开裂漏水吧楼下淹了，楼下要赔偿，具

由物业管理认定责任

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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房子租出去了，租户说热水器冷水管漏了把楼下淹了，要求索赔，，

可以让楼下通过诉讼解决

租的房子，该谁赔偿了，是房东还是物业或者是供暖公司

是应该由房主承担的。

我是房主把房子租出去，这个损失由谁负责，还是物业。

依据你们合同约定处理没有约定就是房主负责

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