甲委托其好友乙为其办理一幢自建房的产权证，由于房屋交易中心工作人员疏忽，将证办在了乙的名下。甲因长年外出未能及时发现，且将房屋交乙看管。乙其后向丙借款18万，以该房屋抵押，并且办理了抵押登记。后因乙未能按时归还借款，随与丙商议将该房屋出让以便还款。甲闻讯，急忙要求房管局撤销错误登记，并重新给自己发证。同时要求乙不得出售自己的房屋，未果。于是甲起诉乙丙，请求法院确认此前抵押合同无效。 问： 1. 乙是否是该房屋的所有权人？法律依据是什么？ 2. 乙和丙的抵押合同是否有效？法律依据是什么？ 3. 甲应如何维护自己的利益？法律依据是什么？
房产纠纷
2019-10-14 18:08:07
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你好！1.该房屋登记在谁的名下，谁就是房屋所有人！依据：不动产看登记，动产看交付2.抵押手续是有效的，因为房屋登记在乙的名下！3.甲处理方法：需要提供当时让好友乙委托办理房屋的相关证据，起诉乙维护自己合法利益，请求赔偿！希望我们的回答对你有利，如果有需要请到所详细咨询！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
