有一小区的 抵账房（开发商为了还工程部的工资，把房子暂时抵押给这个人，就是一个认购单，没有实质的过户。目前房子，还是在开发商那里），我想购买这个抵账房，对方要求全款支付，而且总价比售楼处便宜2万， 对方承若，双方一起到售楼部，去变更名字，意思就是，认购单的名字改成我的，合同的话，需要12月左右才给开发商签订购房合同， 我现在比较担心的是： 1、这种交易的流程合法吗？有什么不妥之处没？
房产纠纷
2019-10-08 10:59:55
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律师解答共有3条
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风险较大，建议在支付购房款的同时就签订合同并至住建部门备案，否则，房子还是开发商的，如果其他的债权人向开发商所要工程欠款，照样可以查封房屋，到时候难以过户。
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您好，法律上未禁止即为合法，但在手续上需要完善，包括签订合同进行明确的合同约定，特别是对违约责任进行详细的约定，以防违约行为发生时无可奈何，吴律师。
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你好，根据合同的约定处理
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还是在开发商那里）我想购买这个抵账房，需要12月左右才给开发商签订购房合同
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