你好，我想咨询一下，交了定金，签了合同，现在不想要了，可以要回定金吗？是通过中介的
房产纠纷
2020-02-11 08:38:47
共有4位律师解答
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对方没有违约可以拒绝退款追问：看了房子签了合同，交了定金，是通过中介绍的，现在发现房屋漏水才不要房子，买房定金能要回吗解答：漏水严重的可以要求退
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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
