租房合同1年，押一付三，已经交过了押金，提前退房，我要按照合同赔付200%违约金吗？在未找到转租的人时，我需要垫付下个季度房租吗？
合同纠纷
2019-09-27 14:43:19
共有4位律师解答
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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您好，需要根据租房合同约定，一般约定违约金的是需要按照约定的，如果您觉得约定的违约金过高，可以起诉要求降低，建议您委托律师介入处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
