婚前房产用来出租，租金用来还房贷，期间女方没有参与任何房屋出租寻找租客等行为，未对房屋做过任何贡献。婚后还贷部分属于共同财产吗？租金属于孳息吗？如果诉讼法庭会被采纳吗？
婚姻家庭
2019-09-27 22:31:57
共有5位律师解答
-
按照婚姻法司法解释3，孳息和自然增值仍然是属于个人财产。房租应该理解意义上的孳息，但是如果另外一方参与了租房的管理，那在分配上应当是要考虑作为共同财产去分割的。如果你方能有证据证明对方没有参与任何的对于出租房的管理，那么你用那部分租金去还贷的，我认为是可以考虑该还贷部分是个人财产。但是在司法实践中法院的理解各有不同，所以仍然是有一定的诉讼风险。
-
你好婚前的房产的租金属于你的个人财产，婚后还贷的部分女方是有共同权益的追问：如果能证明是用租金还的房贷，还是共同财产吗？
-
属于共同债务。租金属于孳息。如果起诉，法院依法审理并作出判决。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
