想咨询一下,丈夫婚前按揭购买了房子,出资是丈夫父母,房产证上婚前写的是丈夫的名字,婚后把妻子的名字加上去了。婚后夫妻两人共同还贷,那如果离婚的话,是整套房全部属于夫妻共同财产呢?还是婚前的首付属于丈夫,婚后的共同还贷及增值部分属于共同财产呢?也就是想问一下,在婚前首付,婚后还贷这种情况下,房产证上加或不加妻子的名字,对应这个房产的分配情况一样吗?谢谢!
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1、一方婚前就已经获得的财产;
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:
1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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您好,按照产权情况确定
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你好,婚后所得属于夫妻共同财产,一般平均分割,属于共同债务的,需要共同承担。
追问:谢谢您,还想请问您一下,像这种情况下,首付是一方婚前付的,这个不算婚后所得,如果房产证上写了双方的名字,那这个首付还可以按婚前财产还全部归于付首付的那一方吗?
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按照产权情况确定
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夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,一般情况下平分,照顾无过错方
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如果能加名,当然是加名分到的份额会更多,房产证两个人名字,可以按夫妻共同财产,要求平均分割。
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婚前由男方父母或男方出资首付购买的房产,婚后加女方的名字后,则属于夫妻共同财产,属于男方对女方的赠与,离婚的时候,男女双方各自分一半。如果婚后没有加女方的名字,则属于男方的个人财产,对于婚后双方还贷的部分,由男方在离婚时给女方对还贷金额相应的现金补偿。
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房子会判给男方,有女方的利益在。
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您好,可以视为夫妻共同财产!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。