你好，我朋友借给别人50万，月利率3%，一年归还本息。对方将房屋过户到朋友名下，约定到期未还房屋归朋友所有。现在为期已满，对方无法偿还，按照合同我朋友是否有房子的所有权？对方曾要求朋友将房屋变卖从而偿还本息，两多余的房款还给他，他是否有权利这么要求？
房产纠纷
2019-09-24 16:17:34
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我朋友借给别人50万，月利率3%，一年归还本息。对方将房屋过户到朋友名下，约定到期未还房屋归朋友所有。现在为期已满，对方无法偿还，对方曾要求朋友将房屋变卖从而偿还本息，两多余的房款还给他，他是有权利这么要求。
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流押合同无效。应变卖房屋偿还本利。多出部分依法应归还原房主。
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双方达成一致协议，可以将借款转为房屋买卖款
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