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对方租我房签了五年合同,房租一年一交,现在刚租了三个月,还没收到房租,对方就想终止。合同有一条规定:在租赁期间,任何一方提出终止合同,经双方协商后,签订终止合同书,我要在一个月内退回对方未承租完的租期租金。还有一条:在租赁期间双方必须遵守合同,任何一方不得违反本合同,否则按国家合同法等等规定违约条款承担年租金双倍违约金。老师你帮我指点一下,我能要求对方把一年房租付给我,并承担年租金两倍的违约赔偿吗?
行政纠纷
2019-09-23 09:15:33
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律师解答共有5条
可以要求对方承担违约责任,但是具体数额不会那么高
邵海峰律师
2019.09.21 12:21:51 解答
合同不完整,判断不清,似乎存在条款矛盾
杨克礼律师
2019.09.21 12:22:07 解答
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把合同发来看看,不能看片面约定
李宝宝律师
2019.09.21 12:54:16 解答
可以要求对方承担违约责任
董建淑律师
2019.09.21 21:27:34 解答
你可以要求对方赔付两年的违约金,法院一般会支持。
周凡律师
2019.09.23 09:15:33 解答
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任何一方提出终止合同,签订终止合同书,并承担年租金两倍的违约赔偿吗?
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